溫泉雄游開發(fā)模式構(gòu)建卻步研究__3.大量資金流入，刺激溫泉旅游開發(fā)隨著溫泉旅游的逐步升溫，一些資金雄厚的企業(yè)逐步進(jìn)入溫泉旅游開發(fā)建設(shè)市場(chǎng)，他們帶來的資金和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)使溫泉旅游開發(fā)得到快速的發(fā)展，如珠海的御溫泉、廬山天沐溫泉、張家界的江婭溫泉等，也是促使溫泉旅游開發(fā)的重要推動(dòng)力。

 

  (四)溫泉旅游開發(fā)的主要模式溫泉旅游開發(fā)模式可以從不同的角度、不同的側(cè)面進(jìn)行分類。根據(jù)溫泉旅游地所處的區(qū)位條件、資源察賦、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、客源市場(chǎng)，再結(jié)合溫泉旅游功能，將溫泉旅游地分為5種開發(fā)模式:

 

  從國內(nèi)旅游市場(chǎng)來看，大眾觀光旅游成為目前的主要旅游方式。早期以療養(yǎng)、治病為主的溫泉療養(yǎng)院已經(jīng)不能適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，而逐漸走向衰落。城鎮(zhèn)居民的短途旅游、近郊旅游的需求逐漸的增多，促使一些以觀光、娛樂為主要功能的溫泉旅游區(qū)在城市周邊興起。

 

  (1)基本含義觀光娛樂溫泉旅游是以旅游區(qū)內(nèi)良好的溫泉資源為基礎(chǔ)，利用優(yōu)美的自然環(huán)境、完善的娛樂設(shè)施來吸引游客進(jìn)行觀光、娛樂、休閑活動(dòng)。

 

  (2)主要特點(diǎn)觀光娛樂溫泉旅游主要有以下幾個(gè)特點(diǎn):

 

  ①溫泉資源一般，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，溫泉資源與其它資源組合較好:

 

  云南師范大學(xué)碩士論文②一般位于城郊，2-3小時(shí)車程之內(nèi)，交通便利;③以觀光游覽、娛樂活動(dòng)為主，其它休閑、療養(yǎng)、商務(wù)、會(huì)議等活動(dòng)為輔;旅游產(chǎn)品多樣化，可以適合各層次游客需求，尤其是大眾客源市場(chǎng)的需求;④除了依托優(yōu)美的自然環(huán)境外，還建設(shè)各種現(xiàn)代化的娛樂設(shè)施。

 

  (3)開發(fā)思路與策略觀光娛樂溫泉旅游開發(fā)模式，主要優(yōu)勢(shì)在于靠近大中型城市，交通便利，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民消費(fèi)水平較高，城市居民成為其最大的潛在客源，因此，在溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考慮到城市居民短途、經(jīng)常性出游的需要，細(xì)分客源市場(chǎng)，開發(fā)具有針對(duì)性的產(chǎn)品，滿足不同層次游客的需要。可以采取下列策略:

 

  ①注重露天觀光娛樂溫泉的營造與周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境相結(jié)合。

 

  觀光娛樂溫泉旅游以周邊大中型城市居民為主要客源。王華在廣東清新溫礦泉旅游度假區(qū)進(jìn)行的游客抽樣調(diào)查表明:溫泉旅游以國內(nèi)游客為主，近80%的游客集中在距離溫泉地4h交通半徑范圍內(nèi)的區(qū)域;近9596的游客為周末觀光客①。長期生活在城市中的居民，厭倦了城市繁華、喧鬧的生活，向往清新自然的鄉(xiāng)村生活。充分利用溫泉旅游地周邊的山林、小溪、農(nóng)田、果園等有限的自然資源，開發(fā)一些山林漫步、小溪漂流、田園觀光、果園體驗(yàn)采摘等旅游產(chǎn)品，滿足城鎮(zhèn)居民緩解工作壓力，放松緊張身心，回歸自然的心理需求。

 

  娛樂旅游產(chǎn)品是溫泉旅游地產(chǎn)品體系中一個(gè)重要的組成部分。城市中的居民除了泡湯、觀光之外，娛樂也是一個(gè)重要的方面，尤其是城市中周末外出休閑的游客，通過各種娛樂活動(dòng)來放松一周的緊張情緒，可以通過修建滑草場(chǎng)、卡丁車、棋牌室、高爾夫等娛樂設(shè)施來豐富娛樂產(chǎn)品。

 

  ②在產(chǎn)品的開發(fā)方面，注重功能的多樣化。

 

  溫泉旅游具有觀光娛樂、休閑度假、保健、商務(wù)會(huì)議等多種功能，在產(chǎn)品的開發(fā)過程中，應(yīng)該分層次，有輕重之分。觀光娛樂溫泉旅游開發(fā)，以溫泉資源和周邊優(yōu)美自然風(fēng)景為基礎(chǔ)，重點(diǎn)建設(shè)各種現(xiàn)代娛樂設(shè)施和露天觀光公園以及周邊自然景點(diǎn)的開發(fā)建設(shè)，其它功能作為輔助產(chǎn)品。考慮到周末家庭出游的需求，可以設(shè)計(jì)一些小型家庭旅館，全家人能共同參與的娛樂設(shè)施等。

 

  (4)實(shí)例研究一一廬山天沐溫泉度假村②江西廬山天沐溫泉位于著名旅游勝地—九江市廬山溫泉鎮(zhèn)，占地面積200畝，是在原江西省廬山溫泉工人療養(yǎng)院基礎(chǔ)上，由珠海百富辰投資有限公司投資建造的四星級(jí)溫泉旅游度假村。

 

  溫泉旅游開發(fā)模式構(gòu)建初步研究天沐溫泉依托廬山獨(dú)特的歷史文化、優(yōu)美的自然環(huán)境、良好的溫泉水資源、便利的交通條件，以武漢、南昌、九江等周邊城市作為主要的客源市場(chǎng)，開展以觀光娛樂為主，兼有休閑度假、康療保健、商務(wù)會(huì)議等多功能溫泉旅游度假村。建有30多個(gè)不同風(fēng)格的露天溫泉池，投資1800萬元建設(shè)“溫泉水上樂園”;另外還建有棋牌室、戶外垂釣、網(wǎng)球場(chǎng)等一系列休閑娛樂設(shè)施。天沐溫泉背倚廬山，南臨都陽湖，自然環(huán)境優(yōu)美，近觀廬山遠(yuǎn)眺都陽湖，成為周末觀光娛樂的度假勝地，素有“江南第一溫泉”之美譽(yù)。

 

  .座述保健開發(fā)模式溫泉的治疾、療養(yǎng)、保健功能開發(fā)歷史較為悠久，最早可以追溯到漢代著名科學(xué)家張衡所著的《溫泉賦》，保健療養(yǎng)一直作為溫泉最基本的功能沿用至今。早期的溫泉療養(yǎng)主要是利用溫泉水中的礦物質(zhì)和微量元素的醫(yī)療效用為主，隨著現(xiàn)代醫(yī)療技術(shù)的發(fā)展，一些輔助設(shè)備的使用，使溫泉旅游的保健、療養(yǎng)功能不斷的走向多元化。

 

  (1)基本含義康療保健溫泉旅游是以旅游區(qū)內(nèi)良好的溫泉水資源為基礎(chǔ)，利用水中富含的各種礦物元素和微量元素以及人工配方，開發(fā)豐富的康體保健產(chǎn)品吸引游客進(jìn)行治疾養(yǎng)病、養(yǎng)生健體、美容美體等各種康療保健活動(dòng)。

 

  (2)主要特點(diǎn)①位于城市或城市周邊地區(qū)，溫泉資源較好，自然資源貧乏，主要修建一些人工建筑進(jìn)行彌補(bǔ)，或者位于一些著名的風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，自然條件優(yōu)美，溫泉資源突出，主要以療云南師范大學(xué)碩士論文養(yǎng)為主;②康體保健消費(fèi)水平較高;③游客年齡結(jié)構(gòu)上，以中老年游客居多;④出游方式的選擇上，以散客為主。

 

  (3)開發(fā)思路與策略早在16世紀(jì)，歐洲人就發(fā)現(xiàn)溫泉水對(duì)皮膚病、風(fēng)濕病以及腸胃病等有一定的療效，將溫泉水用于康體保健。現(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明溫泉水中含有的礦物元素和微量元素，包括鐵、錳、鈣、鈉等對(duì)皮膚健康起重要的作用，具有舒緩皮膚、提高皮膚抵抗能力的作用(見表6)0隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，過去的保健療養(yǎng)產(chǎn)品己經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代人的需求，如何挖掘、提升原有產(chǎn)品的潛力或創(chuàng)造新的旅游產(chǎn)品是開發(fā)成功的關(guān)鍵。在產(chǎn)品的開發(fā)中應(yīng)該遵循現(xiàn)代人的保健療養(yǎng)心理，以人為本，設(shè)計(jì)人性化旅游產(chǎn)品。注重將傳統(tǒng)的保健養(yǎng)生手段與現(xiàn)代科學(xué)醫(yī)療技術(shù)相結(jié)合，如傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)中的一些藥浴的挖掘整理，現(xiàn)代醫(yī)學(xué)中超聲波技術(shù)、高科技美容儀等儀器運(yùn)用。可以采取下列策略:

 

  C康述保健溫泉旅游的旅游者主要追求愉悅身心、舒緩心情、減輕精神壓力，因此溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)要不同于觀光娛樂產(chǎn)品，強(qiáng)化保健和享受功能。充分挖掘溫泉水保健醫(yī)療功能，利用溫泉中所含的礦物元素、微量原素或在溫泉水中加上花草、酒、中草藥等制成不同的配方、不同功能、不同特色的溫泉浴池，如名花湯、名木湯、名酒湯等。另外，也可以通過一些體育活動(dòng)或健身器材進(jìn)行保健康體活動(dòng)，如慢跑、散步、釣魚，一般的溫泉旅游地還應(yīng)具有各種各樣的健身器材，如跑步機(jī)、啞鈴等，并由專門的健身教練進(jìn)行專業(yè)健身指導(dǎo)。

 

  ②利用周邊優(yōu)美的自然環(huán)境和開闊的場(chǎng)地開發(fā)各種休閑游憩產(chǎn)品。產(chǎn)品開發(fā)過程中注重環(huán)境氛圍的營造，材質(zhì)以石、竹、木等自然材料為主，景觀以經(jīng)典的日式、臺(tái)式或地方特色的建筑為主，戶外溫泉設(shè)施要比較完善，在大眾SPA池旁設(shè)置休閑躺椅、遮陽傘。

 

  ③開發(fā)休閑商務(wù)會(huì)議旅游產(chǎn)品。商務(wù)會(huì)議旅游購買能力強(qiáng)、消費(fèi)水平高、停留時(shí)間長，旅游收益高，而成為旅游業(yè)中一個(gè)重要的收益渠道。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，國內(nèi)國際之間的商務(wù)貿(mào)易交往日趨頻繁，商務(wù)考察、貿(mào)易洽談、商品交易會(huì)等商務(wù)貿(mào)易活動(dòng)已經(jīng)成為重要的旅游客源。溫泉旅游地由于其優(yōu)美舒適的自然環(huán)境、豐富多樣的休閑放松方式、良好的旅游接待基礎(chǔ)設(shè)施，而成為商務(wù)會(huì)議、談判的絕佳場(chǎng)所，越來越受到商務(wù)旅游者的青睞。