近日，上海市人民代表大會常務委員會發布《上海市綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》），自2025年1月1日起施行。

本條例所稱綠色建筑，是指在全壽命期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑，包括綠色民用建筑（含綠色居住建筑、綠色公共建筑）和綠色工業建筑。
 

《條例》指出，支持運用現代信息技術，賦能綠色建筑數字化發展，推進綠色建筑全過程、全要素數字化轉型，提升綠色建筑數字化水平。支持與綠色建筑相關的科學研究、技術開發、先進技術推廣，鼓勵綠色建材、建筑新型能源系統、建筑工業化、智能建造、綠色運行等領域的關鍵核心技術攻關，推進產學研用深度融合，促進成果轉化與應用推廣。
 

按照國家標準，綠色民用建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級；綠色工業建筑劃分為一星級、二星級、三星級。新建民用建筑應當按照綠色民用建筑一星級以上標準建設。其中，新建國家機關辦公建筑、大型公共建筑和其他由政府投資且單體建筑面積達到一定規模的公共建筑應當按照綠色民用建筑三星級標準建設。
 

《條例》明確，建設單位應當在立項文件、建設工程合同中，按照上海市有關規定明確綠色建筑星級、能耗、綠色建材使用、可再生能源利用、裝配式建造、住宅項目全裝修等綠色建筑要求，并將相關費用納入工程概算、預算；建設項目依法必須進行招標的，還應當在招標文件中明確綠色建筑要求。
 

新建綠色建筑交付時，建設單位應當向建筑所有權人、使用權人或者物業服務人提供綠色建筑星級、性能指標、裝配式建筑維護要求和全裝修、可再生能源應用系統以及其他綠色建筑相關設施設備、材料的使用、維護、保修等資料。新建綠色建筑銷售時，建設單位應當在銷售合同中載明綠色建筑星級、性能指標、設施設備等內容。
 

國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人或者使用權人應當定期向住房城鄉建設管理部門報送建筑能耗和碳排放數據；已安裝能耗監測裝置的，應當通過本市公共建筑碳排放智慧監管平臺報送。對于年度用能低于限額且達到先進值的國家機關辦公建筑和大型公共建筑，予以褒獎；對于年度用能超過限額的，按照超過限額的不同比例分別采取能源審計、綠色改造等措施。
 

《條例》還提出，相關行業協會應當開展綠色建筑相關業務培訓，提供信息、技術和咨詢服務，組織、引導會員參與綠色建筑活動，加強行業自律，促進行業健康發展。鼓勵相關社會團體、企業制定高于國家標準、行業標準、地方標準。相關技術要求的綠色建筑團體標準、企業標準。